ProspeKtive

La conception de bureaux est au cœur des débats depuis l’apparition des immeubles de bureaux. Cependant, ce n’est que dans la deuxième partie du 20e siècle que les liens entre les occupants et le bâtiment ont été établis. Aujourd’hui, la recherche apporte de plus en plus de preuves tangibles que la conception de bureau affecte la santé, le bonheur, l’engagement et la productivité des employés. Aussi, trouver une solution optimale, qui permet d’aligner les personnes avec leur environnement, est quelque chose que de nombreuses organisations espèrent.

Corollaire de la crise sanitaire, le télétravail a favorisé la mobilité des travailleurs et rebat les cartes de l’immobilier tertiaire, avec un effet : une polarisation accrue des villes moyennes qui tend à rééquilibrer le rapport entre les métropoles et le reste du territoire.

Publi-rédactionnel en partenariat avec Business Immo.

Dans un contexte de transition écologique et numérique des bâtiments, adopter une démarche "smart & green" permet de déployer des projets de smart building en les enrichissant d'un véritable sens de responsabilité environnementale. Une approche qui vise le juste équilibre entre numérique et écologie au bénéfice, toujours, de l'utilisateur.

Dans le monde du bâtiment, les actions visant à atteindre des objectifs de développement durable sont souvent centrées sur des solutions matérielles, structurelles, techniques et technologiques. Pourtant, les comportements des occupants jouent également un rôle indispensable pour économiser l’eau et l’énergie, réduire les déchets ou améliorer la qualité du tri par exemple. Il est donc important de faire le lien entre la technique et les occupants, à toutes les phases d’un projet, de la conception à l’exploitation-maintenance. Il s’agit de placer l’humain au cœur de la performance énergétique et environnementale du bâtiment.

Demain, avec le déploiement du télétravail, nous irons au bureau pour sociabiliser et collaborer dans un lieu de vie. Cette prévision, qui revient de façon régulière depuis les années 1990, se traduira par un grand coup de barre dans la conception des environnements de travail : la surface allouée au travail individuel se réduira drastiquement au profit des espaces collaboratifs. Mais collaboratifs pour qui et pour y faire quoi ?

Expert sur l’intégralité des métiers de la chaîne de valeur immobilière, le groupe Kardham a fait de la mixité urbaine un élément indispensable de la ville de demain et la meilleure réponse aux problématiques économiques, sociales et environnementales auxquelles le secteur immobilier est confronté.

Publi-rédactionnel en partenariat avec Business Immo publié le 10/06/2021