Rénovation de 31 logements - Toulouse

L’enjeu consistait en une rénovation, ainsi qu’un changement de destination dans des bâtiments « dans leur jus » pour en faire des logements de standing pour des propriétaires occupants.

La façade du bâtiment côté rue exigeait des solutions de protection solaire. L’agence a rapidement proposé une option technique basée sur des volets sur pivot et de panneaux métalliques micro perforés, apportant une identité esthétique forte au bâtiment. Ces éléments contribuent également à une ambiance cosy des appartements, avec le privilège d’une vue discrète sur la ville.

Le pôle Ingénierie de Kardham a réalisé les études techniques et la Maîtrise d’Œuvre des lots Gros-Œuvre, CVC et Électricité. La rénovation de cet ensemble immobilier a nécessité l’expertise de nos ingénieurs en Génie Climatique pour optimiser l’apport de lumière et l’apport calorifique de la façade orienté plein Sud.

Ce projet de réhabilitation, situé en zone urbaine dense, a mobilisé le savoir-faire du pôle Ingénierie de Kardham pour transformer un ancien bâtiment tertiaire en logements haut de gamme. Nos équipes ont apporté des réponses techniques précises, adaptées aux nouvelles exigences de confort, d’exposition et de performance énergétique, notamment sur une façade exposée plein sud, où les solutions CVC ont été pensées en synergie avec les dispositifs de protection solaire.

Nos missions :

• Etudes techniques et Maîtrise d’œuvre des lots :

-        Gros-Œuvre

-        Chauffage, Ventilation, Climatisation (CVC)

-        Electricité

• Optimisation thermique et lumineuse de la façade sud dans le cadre du changement d’usage
• Adaptation des solutions techniques aux nouvelles fonctions résidentielles du bâtiment